リフォームあれこれ　その12

当ブログへお越し頂きましてありがとうございます。

アドバンスプロパティ代表の山崎です。

今回は原状回復の話。

管理物件ではないのですが、ローコストで見栄え良くというリクエストから

室内のクロスを通常の白いクロスではなく、1000番クロスという主にアクセントの為、壁1面で使う事が多いクロスを室内すべてに使ってみました。

ただクロスを交換しました

というようなお部屋ではなく、いかにもクロス替えましたよ

ってわかるお部屋にしてみました。

クロスに関しましては長期の交換をされていないと思われます。

それとエアコンは作動したとしても残念ながら予防的に交換

1番初めに目に留まる玄関についても、モルタルのままですので

CFを上張り

洗濯機置き場の水栓についても今ですと、ワンタッチで設置できるものがありますので交換。

クロスについては全て交換

作業内容としましてはこんな感じです。

もちろん築年数の経過がありますので、直したいところはいっぱいありますが

あくまで大家業はビジネスですので、そこは費用対効果を考えながら作業に入ります。

ちなみに作業中の様子については過去ブログ（下記リンク）からも

ご覧になって頂けましたら幸いです。

クロスに関しましては様々なご意見があるかと思いますが、

今回このクロスを使った理由ですが

①クロスの交換サイクルを延ばす事が可能

→日焼けなどの黄ばみが目立たない

②見た目のインパクトを作ること

→賃貸営業の中でのご案内は基本的に1回です

　その1回でどうやってインパクトを残すか？

③万人受けするのではなく個性的なお部屋にする

→通常のクロスできれいにしただけの物件は、ほかにもたくさんあります

　が・・・こういったクロスを張ったお部屋はさほどありません。

大きくこの3つです。

またインターネット広告やSNSでもこういったお部屋が刺さることは多々ありますので

クロス交換が交換が必要な際には、こういったアレンジもいかがでしょうか？

ロフトに上がるハシゴに不具合が見つかりましたので取り寄せ中です♪

原状回復についてのご相談も受け付けております。

宜しければ弊社ホームページよりお問い合わせ頂けましたら

無聊診断させて頂きますのでよろしくお願いいたします。

今回はこの辺で

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