汚水桝から・・・　賃貸管理あれこれ　その105

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アドバンスプロパティ代表の山崎です。

あまりあって欲しくないのですが、汚水桝からの漏水についてのお話です。

今回のように室内と違い直接被害に遭っていないとスルーされがちなのですが、

放置してしまうとまた大きなトラブルに発展してしまいますので

早々に対応が必要です。

大概このような状況の場合ですと、排水管に油汚れなどが原因で

溢れてしまうことが大半です。

今回も高圧洗浄機で対応しました。

共用部にある汚水桝をひとつひとつ開けたうえで状況の確認です。

上記のように水が届いていない箇所があるという事は、いずれかの場所で

つまりがある事と考えられます。

高圧洗浄機で配管洗浄を行ったところ一気に流れてきました。

無事つまり解消です。

今回は幸いにして手持ちの高圧洗浄機で除去できましたが、

状況がひどい場合は、専門業者を呼んだうえで、高圧洗浄車と呼ばれる

ものを呼ばないといけなくなりますので大きなコストがかかってしまいます。

巡回などで早く見つけることが重要ですね。

今回はこの辺で

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