賃貸管理あれこれ　その58

当ブログにお越し頂きましてありがとうございます。
アドバンスプロパティ代表山崎です。

今回は毎度、管理義務上遭遇する
ゴミ問題
です。

どの管理会社さんでも、ご入居時にゴミカレンダーを渡したり、またはルールのご説明をするのですが、通り沿いの大きめのゴミステーションの場合、部外者が捨ててしまうという事もあるようです。

部外者らしき方の投函...

ちなみに今回は、部外者らしき方の投函と思われます。
理由は、分別されていないゴミやダンボールに部外者の住所があった…
事からわかりました。

こういった場合、直接クレームを入れに行くのですが、これがまた揉める事があったりして…詳細は割愛します。

ともあれご入居者さまにご迷惑をかけるわけにはいきませんので、早速作業開始

オーナー様にて防犯カメラを設置

沢山のダンボールや誰が投函したのか？わからない家電などについて回収です。

再度、市指定のゴミ袋に入れ換えて

掃き掃除をして終了。

オーナーにて防犯カメラを設置する事と
なりました。
抑止力が働いて不法投棄がなくなる事を祈るばかりです。

今回はこの辺で

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この記事を書いた人

株式会社アドバンスプロパティ山崎　裕之ヤマザキ　ヒロユキ

柏市で社会人スタートしました。初めは三菱系カーディーラーにて営業職を、その後賃貸業界に入りました。賃貸業界ではスタートは大手仲介会社さんにて仲介専門として、その後2社賃貸管理会社を経て現在に至ります。賃貸業界には25年のキャリアがありますので、大概のトラブルについて対応できます。 ※ホント色々な局面に立ち会ってきました・・・オーナー様の賃貸経営サポート、資産活用として賃貸物件の企画や介護施設のの企画をさせて頂いております。他社さんに管理をお任せしているが空室が目立つ・リフォームばかり提案されるけど無駄に高いなどなど皆様からのお問い合わせお待ちしております。