賃貸管理あれこれ　その１４１

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アドバンスプロパティ代表の山崎です。

今回のお話ですが、建物共用部のフェンスが倒れた！！

とこれも中々レアなケースです♪

どんなトラブルでも同じなのですが、

まず現場を確認するという作業が１番初めになります。

とはいえ、すぐに行けない場合というのも、正直なところあるのですが、

すぐに行けなくとも現場は見る

ここは重要だと思います。

と・・・・

現地についたのは当日の夕方

確認しますと確かに・・・・

倒れてませんが、何かがぶつかったような痕はあります。

状況をオーナー様へ報告

併せて入居者に対して聞き込みを行いましたが、

残念ながら、手掛かりになるような話は聞けずしまいでした。

こういった場合ですと、保険対応となると

相手が車でぶつけてしまったと申告がある事

警察へ連絡の上、事故証明が取れているものでないと

自動車保険も使う事はできません。

こういった場合に、被害届を出すという方法もありますが

現実的ではないですので、今回はオーナー様負担で

修繕することになりました。

今回の修繕で、ただフェンスを交換するのではなく、

１番手前を鉄製のポールに変更しました。

上記写真　作業中②は、破損したフェンスを取り外し

手前に鉄製ポール設置のための基礎工事

無事作業完了♪

併せて入居者様宛に通知文を投函して

完了

今回はこの辺で

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