賃貸管理あれこれ　その１３４

予想通りダメな部分はボールタップでした♪

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アドバンスプロパティ代表の山崎です。

今回はトイレの水が止まらないというお話。

基本的にトイレの水が止まらない

といった場合でも、トイレの外ではなく便器内への漏水であれば

大きな事故までは発展しません。

入電時に確認するポイントとしましては

水漏れ箇所が便器の外か内なのか？

を確認する事です。

今回は便器の内側です。

こういった場合は大半が、ボールタップと呼ばれる

浮きの部分の不良がほとんどです。

手持ちの部材をもって訪問です。

予想通りダメな部分はボールタップでした♪

そうと分かれば、早速交換です。

この作業は大きなスキルも必要ありませんので

代替品を設置して、浮きが浮いて水がタンク内に漏れていなければ

作業終了です。

できることは自分たちでサッと終わらせることができるので

結果ご請求させて頂くコストも安価になります。

今回はこの辺で

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この記事を書いた人

株式会社アドバンスプロパティ山崎　裕之ヤマザキ　ヒロユキ

柏市で社会人スタートしました。初めは三菱系カーディーラーにて営業職を、その後賃貸業界に入りました。賃貸業界ではスタートは大手仲介会社さんにて仲介専門として、その後2社賃貸管理会社を経て現在に至ります。賃貸業界には25年のキャリアがありますので、大概のトラブルについて対応できます。 ※ホント色々な局面に立ち会ってきました・・・オーナー様の賃貸経営サポート、資産活用として賃貸物件の企画や介護施設のの企画をさせて頂いております。他社さんに管理をお任せしているが空室が目立つ・リフォームばかり提案されるけど無駄に高いなどなど皆様からのお問い合わせお待ちしております。