退去立ち合いあれこれ　その21

当ブログへお越し頂きまして誠にありがとうございます♪

アドバンスプロパティ代表の山崎です。

今回は退去立ち合いのお話。

２月ですので、それ相応にご退去という物件も増えております。

ただ肌感で見ると、例年と比べて入居者様の入れ替えは少ないかな？

と思います。

とはいえ一定数のご退去者様は、いらっしゃいますので

退去立ち合いは発生いたします。

全体的に見ますと丁寧に使って頂いておりますが・・・

クロスの汚れと落書き

ある意味、お子様が入らっしゃるお部屋は致し方ないと思うのですが、

この２点については、残念ながらクロス交換分のご請求となります。

通常のクロスの場合であれば、その範囲内となりますが

落書きをされたクロスはアクセントクロスの為、１面での交換となり

ご請求させて頂きます。

とはいえ、１面ですので１５０００円程度です。

弊社では基本的に賃貸借契約書や重要事項説明書に予め

ご退去時にかかる金額について明記しております。

通常利用であれば、それ以上のご請求はございませんので

ご安心くださいませ。

逆のお話をすれば、その退去時に支払う金額についてご納得いただけないのであれば

申し訳ございませんが弊社管理物件については、選択肢より外していただけましたら幸いです。

昔話になってしまいますが、以前は敷金というものがあり

返金するしないでトラブルが多々ありました。

その点、今は国交省からガイドラインという指針が出ており

曖昧なラインが明確にされたのは良い事ですね。

今回はこの辺で

賃貸管理、介護事業のご用命は
（株）アドバンスプロパティ
柏市あけぼの4-3-9
TEL　04-7141-7881
[email protected]
https://www.advance-pr.com/

アドバンスプロパティでは、賃貸経営のお手伝いをさせて頂きたく、 空室等でお困りの オーナーさまよりのお問い合わせをお待ちしております。 他社さんに管理をお任せしているが空室が目立つ・リフォームばかり提案されるけど無駄に高い などなどお問い合わせお待ちしております。