賃貸管理あれこれ　その128

当ブログへお越し頂きまして誠にありがとうございます♪

アドバンスプロパティ代表の山崎です。

今回のお話ですが、キッチン交換の話。

基本的にキッチンシンクですが、交換することはないのですが、

そこは築４０年

残念ながら修理よりも交換で対応する形になります。

状況ですが、シンク下からの水漏れでした。

シンク自体の経年劣化によるひび割れ破損でしたので

補修ではなく、交換にて提案。

オーナー様の承諾を頂戴し交換で対応しました。

無事完了

建物も経年劣化については、どうしようもできない問題です。

特に壊れないと思っている水回りが交換になると出費が大変ですね。

オーナー様も収益が出てるときは予防的に

高額部材については交換していくと最終的に収益が上がりますので

空室が出た際の原状回復の際に、ご提案させて頂きます。

今回はこの辺で

２月も中盤に差し掛かり、賃貸業界では繁忙期と呼ばれる季節となっております。

 

ですが・・・

 

アドバンスプロパティには今現在、ご紹介できるお部屋が非常に少なくなっております。

管理会社ですので満室稼働は非常にうれしいお話なのですが、

せっかく店頭まで足を運んでいただきながらご紹介できる物件がないというのは

非常に残念です。

 

この時期にまだ空室であったり、原状回復すら進んでない

満室になるのか不安だ

などなど・・・

 

空室をお持ちの物件オーナー様

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