賃貸管理あれこれ　その127

当ブログへお越し頂きまして誠にありがとうございます♪

アドバンスプロパティ代表の山崎です。

今回のお話ですが、ごみ問題についてです。

ごみ問題ですが、毎度よく起こってしますトラブルなのですが、

この物件には、専用のごみステーションがなく

町会が指定するごみステーションに持っていくのですが・・・

町会からクレームが入り、市役所へも相談されていると

連絡が入りました。

きちんと分別をされていないという話からルールを守っていないという話で

弊社が管理しているアパートと隣のアパートが対象のようです。

今回については、以前の時と違い町会より事前に通知を頂く事が出来ましたので

状況について把握できました。

以前は、勝手に町会だけの話をくみ取り、一方的にごみステーションの移転廃止

を通告されましたので、それを考えると、ここの町会さんは適切な手順にて

対応してくれましたので、納得も行きます。

では、なぜこの物件には、ダストボックスを設置してなかったという事ですが、

まずは、ごみ収集車が入りにくい事やそもそもダストボックスを設置するスペースが

ないことが要因です。

前回と同じく市役所さんの善意により、特例というか

新築アパートなどではNGを受けるような設置場所でも

受け付けて頂く事が出来ました。

今回の設置場所ですが、１階共用部にネットを張る形で対応しました。

場所が場所だけに、きちんとルールを守らないと共用部が乱雑になるわけですから

意識をしないといけなくなりますね。

逆を言えば、ルールを守らなければ住民が困りますので

きちんとルールを守ったうえで対応頂く事を期待しております。

という事で無事解決

オーナー様へ報告して終了です。

２月も中盤に差し掛かり、賃貸業界では繁忙期と呼ばれる季節となっております。

 

ですが・・・

 

アドバンスプロパティには今現在、ご紹介できるお部屋が非常に少なくなっております。

管理会社ですので満室稼働は非常にうれしいお話なのですが、

せっかく店頭まで足を運んでいただきながらご紹介できる物件がないというのは

非常に残念です。

 

この時期にまだ空室であったり、原状回復すら進んでない

満室になるのか不安だ

などなど・・・

 

空室をお持ちの物件オーナー様

アドバンスプロパティに建物を預けてみませんか？

随時ご相談に乗っておりますので是非下記までお問い合わせくださいませ

賃貸管理、介護事業のご用命は
（株）アドバンスプロパティ
柏市あけぼの4-3-9
TEL　04-7141-7881
[email protected]
https://www.advance-pr.com/

アドバンスプロパティでは、賃貸経営のお手伝いをさせて頂きたく、 空室等でお困りの オーナーさまよりのお問い合わせをお待ちしております。 他社さんに管理をお任せしているが空室が目立つ・リフォームばかり提案されるけど無駄に高い などなどお問い合わせお待ちしております。