賃貸管理あれこれ　その126

当ブログへお越し頂きまして誠にありがとうございます♪

アドバンスプロパティ代表の山崎です。

今回は凍結対策のお話

今夜から柏エリアでも雪予報が出てますね。

雪

本当に厄介極まりない話ですね。

予め記載させて頂きますが、

アパート・マンションの共用部の除雪に関しましては

入居者様にて頂くのが原則です。

オーナーが行うものは、屋根などに積もった雪おろしになります。

関東ですと雪が積もることは、ほとんどないのですが

よく雪かきもしないのか

などお叱りのご連絡を頂きますが、どんなにお怒りの入電を

頂戴しても対応できませんのでご了承くださいませ。

さて、とはいえ、給水管や給湯器など設備に関するものについては

オーナー負担で直すものですので、未然に防げるものについては

対策をしなければなりません。

例えば、本日対策したのはこちら

先日、水道管の破損があり、仮復旧が完了しましたが

地中埋設工事がまだのため、水道管がむき出しになっております。

何もないことを祈りたいのですが、

ただ祈るだけではなく、少しでも無事やり過ごせるように

ちょっとした対策を行いました。

保温剤をグルグルに巻いてきました。

他の物件でも行ったのですが、意外とこの発砲スチロールのような

部材ですが、巻くことによって凍結を防ぐことができます。

それと給水管の場合ですと、少しだけ水を流し続けて頂けると

凍結防止になります。

もしお住まいの建物でご心配という事であれば

お休みになる前に、ほんの少しだけお水を流してみてくださいね

２月も中盤に差し掛かり、賃貸業界では繁忙期と呼ばれる季節となっております。

ですが・・・

アドバンスプロパティには今現在、ご紹介できるお部屋が非常に少なくなっております。

管理会社ですので満室稼働は非常にうれしいお話なのですが、

せっかく店頭まで足を運んでいただきながらご紹介できる物件がないというのは

非常に残念です。

この時期にまだ空室であったり、原状回復すら進んでない

満室になるのか不安だ

などなど・・・

空室をお持ちの物件オーナー様

アドバンスプロパティに建物を預けてみませんか？

随時ご相談に乗っておりますので是非下記までお問い合わせくださいませ

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