賃貸管理あれこれ　その123

当ブログへお越し頂きまして誠にありがとうございます♪

アドバンスプロパティ代表の山崎です。

今回は前回の続編　前回までについては下記リンク参照

とある管理物件のお話なんですが、

原状回復を始めたら電気が通電できなかった

というところからスタート。

この辺りは、売主さん買主さん仲介さんの相違があったみたいで

電気を開通させるべく東電さんを手配したところ・・・・

なにやら隣人とトラブルがあったらしく・・・・

※現在は解消済

通電ができませんでした。

前回は、通り沿いまで繋がっている電線を敷地の支柱までに引き込む

作業でした。

本来であれば、室内の分電盤工事は完了してますので、繋げれば完了だったのですがね・・・

上記写真の通り、宅内へと続く配線が切断されてました。

基本的に高圧電流が流れる場所ですので、触れることのない場所になるのですが

切断されており、前回作業時は通電できず終了。

その後、電気工事士による復旧作業で、配線を引き直すのではなく

BOXを作り繋ぎなおすという作業が入りました。

このあたりも、無駄なコストといえばそうなるのですが、まさかこんなところの

配線が切断されているとは考えもしません。

宅内工事については、以前完了しておりましたので、

今回の作業で、宅外から宅内へしっかりと電気が届いているのか？

安全に使えるのか？

という検査を実施。

東電さんからOKを貰いましたので、即通電

オーナー様にて原状回復の実施と、防犯対策で防犯カメラの設置を行いました。

原状回復が完了次第、入居者募集開始します♪

乞うご期待

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