賃貸管理あれこれ　その116　階下漏水？

当ブログへお越し頂きまして誠にありがとうございます♪

アドバンスプロパティ代表の山崎です。

今回は階下漏水のお話。

とあるお部屋のご入居者様より天井から漏水が・・・・

というご連絡。

早速現地へ

左側の配管に亀裂があり、そこから水が漏ってます。

中々の高さにあるため、長梯子を持参のうえ再訪

年式の経過した建物ですので、配管も塩ビ管ではなく鉄管でした。

残念ながら、さびてしまいますので経年劣化になります。

破損個所を部分的に交換で対応しました。

破損している配管を切断し、新たに蛇腹のホースで補修しました。

築年数の経過している建物ですので、大きなコストをかけて作業をしてしまうと

きりがありませんので、あくまでローコストで最大限の効果を・・・

という事で施工しました。

無事復旧

もちろんコストをかけることはよいことですが、

賃貸経営という事を考えるとある程度の内容での作業を弊社では

ご提案させて頂きます。

bestが理想ですが、あえてbetterを

今回はここまで

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