リフォームあれこれ　その13

当ブログへお越し頂きまして誠にありがとうございます♪

アドバンスプロパティ代表の山崎です。

アドバンスプロパティは毎週水曜日は定休日とさせて頂いておりますので

予めご了承ください。

今回のお話はリフォームのお話

今まで10年程度ご入居して頂きましたのでクロス関係の交換が入りました。

クロス交換が入るという事はアドバンスプロパティが提唱するオンリーワンの

お部屋つくりをするチャンスでもあります。

最近のトレンドは家賃は値上げの方向へ進んでおりますが、

今回の物件は1K単身向け物件

10年前の基準の賃料でご入居されてますので、

狙うは賃料の現状維持です

※賃料の下落スピードですが、地域差はありますが、

おおよそ 5%~10%

残念ながらどんな物件でも新築時と比べたら賃料が下がるのは

当然です・・・

では早速・・・

ただ単に通常クロスへの交換ではなく

1000番クロスと呼ばれる一般的にはアクセントクロスとして

壁面1面などに配置することが多いクロスです。

今回のお部屋に関しては、独創的なお部屋つくりという事と

通常クロスと違いこういったクロスは日焼けをしても目立ちにくいという

メリットがあります。

そして1番の魅力は、お部屋のイメージを一気に変えることが出来る事です

ではこの部屋ですが、言うまでもなく完成を待たずに次の入居希望者がつき

契約完了しました♪

賃貸物件については、以前と違いただ奇麗なだけのお部屋は成約に至らないことが

多々あります。

綺麗なのは当たり前で

その他に魅力的な何か？

がある物件を提供していかないと中々満室維持はできません。

逆に一人暮らしでこんなお部屋だったら

カッコイイと思いませんか？

原状回復についても随時ご相談承っております♪

こんなお部屋にしたい

オンリーワンのお部屋つくりをしたい

どうしたら満室稼働になるのか？

よろしければアドバンスプロパティまでご相談ください

今回はこの辺で

最後までご覧になって頂きありがとうございました

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