賃貸管理あれこれ　その16

こんにちわ
アドバンスプロパティ代表山崎です。

ある管理物件にお住まいの入居者さまから
入電…

『キッチンの排水が流れないのですが…』

まずは、弊社スタッフにて現状確認。
大きな作業内容ではない場合、その場で
作業してくるのですが…

流れない…

高圧洗浄機にて、トライしましたが、
イマイチでした。
流石に、これは厳しいと判断。
馴染みの設備屋さんに入電すると…

『一回キッチン外してやらないとダメ』
と言うので、設備屋さんに来て頂きました。

取り急ぎ、コストがかかる旨オーナー様へ入電。キッチンの取り外しです

高圧洗浄機で、配管を洗浄♪

ここまでの作業となると残念ながら我々では手に負えない作業になります。

その道のプロに任せるしかありません・・・・。

その後・・・

キッチンを設置して完了です

今回はオーナー様のご好意でキッチン交換しております。

10年以上お住まいになって頂いている事から、ここで退去されてしまうと、現状回復するにもコストがかかってしまう
という事から、引き続きご入居していただく様に対策も合わせという感じです。

あくまで、この辺りは経営判断になりますが…

今回はこの辺で

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この記事を書いた人

株式会社アドバンスプロパティ山崎　裕之ヤマザキ　ヒロユキ

柏市で社会人スタートしました。初めは三菱系カーディーラーにて営業職を、その後賃貸業界に入りました。賃貸業界ではスタートは大手仲介会社さんにて仲介専門として、その後2社賃貸管理会社を経て現在に至ります。賃貸業界には25年のキャリアがありますので、大概のトラブルについて対応できます。 ※ホント色々な局面に立ち会ってきました・・・オーナー様の賃貸経営サポート、資産活用として賃貸物件の企画や介護施設のの企画をさせて頂いております。他社さんに管理をお任せしているが空室が目立つ・リフォームばかり提案されるけど無駄に高いなどなど皆様からのお問い合わせお待ちしております。