賃貸管理あれこれ　その37

当ブログにお越し頂きましてありがとうございます。
アドバンスプロパティ代表山崎です。

今回は共用部の放置自転車の処分の話

管理物件内の共用部の清掃をしてますと、
ご入居様からご相談を受けるのが、放置自転車の話。

明らかに利用されていない自転車とそうでない自転車を振り分けるのですが…

結構な数があり、1度で回収できないのと、いきなり処分してしまうとトラブルの原因になってしまいますので、とりあえず共用部に移動

アナログな手法ですが、放置自転車を共用部（邪魔にならないスペースへ）移動させて

放置自転車を紐でまとめて・・・

概ね一週間程度時間を置いてから処分開始です

無断で処分しますと問題になりますので
気をつけるポイントです。

まとめ

・放置自転車とわかっていても通知文＆張り紙（処分ステッカー）などで警告

・通知してから1週間程度間をおいて処分する

・いきなりは処分しない

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この記事を書いた人

株式会社アドバンスプロパティ山崎　裕之ヤマザキ　ヒロユキ

柏市で社会人スタートしました。初めは三菱系カーディーラーにて営業職を、その後賃貸業界に入りました。賃貸業界ではスタートは大手仲介会社さんにて仲介専門として、その後2社賃貸管理会社を経て現在に至ります。賃貸業界には25年のキャリアがありますので、大概のトラブルについて対応できます。 ※ホント色々な局面に立ち会ってきました・・・オーナー様の賃貸経営サポート、資産活用として賃貸物件の企画や介護施設のの企画をさせて頂いております。他社さんに管理をお任せしているが空室が目立つ・リフォームばかり提案されるけど無駄に高いなどなど皆様からのお問い合わせお待ちしております。