続・高齢化社会に備えて～孤独死対策は万全に

当ブログへお越し頂きまして誠にありがとうございます♪

アドバンスプロパティ代表の山崎です。

先日UPさせて頂きました続編になります。

無事作業完了いたしましたので記事にさせて頂きたいと思います。

前回の記事はこちら

原状回復にあたっては、まずは残物とごみ処分を行います。

その上で、下地ボードやクロス・床CFをはがした上で

脱臭作業を行います。 

オゾン脱臭作業は１週間を設定

しましたが、イマイチでしたので追加として

もう１週間

合計２週間実施

脱臭作業後、臭気が上がってきてしまったら再施工になりますが、

幸いにして脱臭作業後１週間何もなかったので、原状回復作業開始です。

基本的に、クロスはもちろんの事、臭気が残る下地ボードなども併せて

交換ですので、基本的には原状回復工事を進めても問題はありません。

まずは、ごみ屋敷になってしまっていたキッチン部分

こちらは直接的には事故とは関係のない個所ですが、

ゴミが散乱していたことから、併せてオゾン脱臭作業

それと床CF交換を行いました。

直接の箇所については、下地関係から交換

きちんと原状回復も完了しました。

再認識した事なのですが、こういった場合には、きちんと特約がついている

火災保険への加入があれば、ある程度はカバーしてくれるようになっております。

昨今、管理会社が進める賃貸住宅向け火災保険は割高など

ネット界隈で出ておりますが、こういった【孤独死特約】といったものが

補填されていない商品がほとんどです。

仮にそういった特約がなかった場合にどうなるかですか？

我々管理会社の立場からですと、相続人に対し原状回復費用をご請求させて

頂きます。

もちろんあくまで、相続人がいればのお話です。

現法律では、相続人がいなければ、そういった請求もできないという事です。

では、孤独死からのリスクを軽減するためにどのようにするか？

ですが、オーナー様の火災保険でも、こういった【孤独死特約】を

追加することができますので、５年ごとの契約更新の際に代理店さんへ

ご相談されることをお勧めします。

何もなければそれに越したことはありませんが、

高齢化社会が進む世の中で

こういったリスクに対し備えることが必要と考えます。

火災保険やこういった孤独死対応など

様々なご相談受け付けております。

よろしければ下記よりお問い合わせくださいませ

今回この辺で

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