こんな時でもまずはご相談を～賃貸管理あれこれ　その120

当ブログへお越し頂きまして誠にありがとうございます♪

アドバンスプロパティ代表の山崎です。

年の瀬がひたひたと近づきあと１０日もすれば、

２０２６年がやってきます。

昭和でいえば１０１年になるんですね♪

平成であれば・・・・

なんか昭和が随分と遠くになってしまいましたね　(笑)

コロナ・インフル・ノロと感染症も流行っておりますので

皆様、健康管理にはお気をつけくださいませ♪

生活をしていれば、アクシデントはつきものです。

今回のケースがそれ

こういった際の修繕ですが、残念ながらご入居者様の過失になりますので

補修費については全額入居者負担になります。

逆に、普通に利用して使えなくなったものに関しては、貸主負担で

補修することになります。

今回のケースですが、破損してしまったガラスについても

契約時または契約更新時にご加入して頂いております火災保険を請求することが

できます。

少々話がそれますが、中には火災保険を安いからという理由だけで

ご自身でご加入されることもありますが、基本的に安価な保険ではこういった

保証は付帯されてませんのでご注意を・・・。

賃貸向けの火災保険には、日常生活を送る中で起こりうるトラブルを予測し

商品化されているものが多いですので、万一のために、火災保険については

管理会社さんが提案する保険に加入されることをおすすめします。

今回のケースですが、実際には免責金が発生しましたが、ガラス交換に対する

補填はありました。

無事、ガラス交換を行い、作業完了。

何かあった場合は、まず火災保険が使えるかどうか？

確認することが大事ですので、お問い合わせください。

可能な限りアドバイスさせて頂きます。

今回はこの辺で

賃貸管理、介護事業のご用命は
（株）アドバンスプロパティ
柏市あけぼの4-3-9
TEL　04-7141-7881
[email protected]
https://www.advance-pr.com/

アドバンスプロパティでは、賃貸経営のお手伝いをさせて頂きたく、 空室等でお困りの オーナーさまよりのお問い合わせをお待ちしております。 他社さんに管理をお任せしているが空室が目立つ・リフォームばかり提案されるけど無駄に高い などなどお問い合わせお待ちしております。