賃貸管理あれこれ　その107

当ブログへお越し頂きましてありがとうございます♪

アドバンスプロパティ代表の山崎です。

今回のお話ですが・・・・

『エアコン設置したいんですが電源が・・・』

というご相談。

こういったお話はこの時期になると登場する話題なのです。

一般的には、契約している電気会社さんへ連絡して頂き

上限の容量を上げれば解決なのですが・・・・

今回はそもそも建物自体が古く、分電盤についても当時の物が設置されており

新しく回線をつなげる枠がないという状況でした。

昨今の日本は温暖湿潤気候ではなく

四季が無くなり亜熱帯気候になりつつありますし

そもそもエアコンを設置できないのは、

看過できないお話です。

早速作業開始です。

電気作業になりますので、もちろん私ではなく

専門業者に作業依頼しました。

お話の通り、複数の回路があるのですが、たった3つだけでした。

こういった場合、上限のアンペア数を上げても一つあたりの箇所の上限が

ありますので意味がありません。

回線を増やす作業になります。

とはいえ、この状況で回線を増やす工事をするより

単純に分電盤本体を交換すれば、ほぼ解決する話ですので

今回は、分電盤本体を交換することにしました。

分電盤自体を交換完了

この作業だけで、小分けした回線が3つ増え6個になりますので

今現在の仕様にも対応できるものです。

ブレーカーの容量ですが、こちらはご入居者様のお考えになりますので

これから家庭用の上限である50Aまでは対応可能とご説明の上

作業完了です。

エアコンを新設されるというお話でしたので、エアコン用の専用回線を

1つ引きました。

2か所以降につきましては、ご自身のご負担でお願いしますが、

主に使うスペースについての回線工事については

合わせて行いました。

少しでも快適にお住まいになって頂けましたら幸いですね。

今回はこの辺で

賃貸管理、介護事業のご用命は
（株）アドバンスプロパティ
柏市あけぼの4-3-9
TEL　04-7141-7881
[email protected]
https://www.advance-pr.com/

アドバンスプロパティでは、賃貸経営のお手伝いをさせて頂きたく、 空室等でお困りの オーナーさまよりのお問い合わせをお待ちしております。 他社さんに管理をお任せしているが空室が目立つ・リフォームばかり提案されるけど無駄に高い などなどお問い合わせお待ちしております。