自分でできることは自分で　賃貸管理あれこれ　その91

当ブログへお越し頂きまして誠にありがとうございます♪

アドバンスプロパティ代表の山崎です。

今回は水漏れ対応のお話

ご入居者様が水漏れの件でご来店して頂きました。

こんな状況なんだけど・・・

現状スパウト部分から水漏れが発生しているとの事！！

流石にこの状況では生活に支障をきたしますので

修繕作業が必要です。

現地にて確認すると水漏れが起こっているのは

スパウトと呼ばれる蛇口から水が出る部分の不良でした。

こういった場合、水栓本体を変えるのではなく

スパウト部分を交換してあげれば問題なくなります。

早速交換です♪　下記写真にて

水道工事ですので、元栓を閉めたうえで作業です。

この作業もさして難しい作業ではなく

ご入居者様立ち合いの元30分程度で作業完了しました。

このあたりも外注に出すと大きなコストがかかってきますので

出来ることはこれからも自分で行っていきたいと思います。

今回はこの辺で

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この記事を書いた人

株式会社アドバンスプロパティ山崎　裕之ヤマザキ　ヒロユキ

柏市で社会人スタートしました。初めは三菱系カーディーラーにて営業職を、その後賃貸業界に入りました。賃貸業界ではスタートは大手仲介会社さんにて仲介専門として、その後2社賃貸管理会社を経て現在に至ります。賃貸業界には25年のキャリアがありますので、大概のトラブルについて対応できます。 ※ホント色々な局面に立ち会ってきました・・・オーナー様の賃貸経営サポート、資産活用として賃貸物件の企画や介護施設のの企画をさせて頂いております。他社さんに管理をお任せしているが空室が目立つ・リフォームばかり提案されるけど無駄に高いなどなど皆様からのお問い合わせお待ちしております。