賃貸管理あれこれ　その13

当ブログへお越し頂きまして誠にありがとうございます♪

アドバンスプロパティ代表の山崎です。

最近、時限爆弾のように壊れることが多くなってきた

バブル時代のテンキー式のカギ

当時は、暗証番号でお部屋のカギを開けられるというのは画期的でしたが、

今では都市ガスの給湯器の故障の次に管理会社を泣かせてくれる

クセ者です　涙目

大概、そのテンキーで使い慣れているお客様は、この鍵が壊れたら同じテンキー式の

鍵を求めます。

これ当然です♪

そんなところで無駄なパワーを使うわけにはいきませんので

※ちなみに現状は上記

空室のうちに従来のカギへ変更してしまおうという話です♪

テンキー式のカギへ交換する場合は、後継機で約5万円

旧来のカギにする場合は、多少見栄えは悪くなりますが、ドアノブの交換と

ドアの加工を入れて約2万円

では、このや賃貸の入居希望者様でこのテンキー式のカギが空室対策になるか？

と言われると優先順位は下がりますので、今回は旧来のカギへ戻す

という作業を実施

最近ではカギを使わないテンキー式が進化してスマートホンでタッチとか

スマートホンで開閉ができるなど電子錠がありますが、リスクという事を考えると

今はまだ従来のカギの方がリスクが少ないかなと考えます。

もちろんどこまで利便性を求めるかにもよりますが、意見は分かれるところですね♪

少しでも夜間対応のリスクを減らす

今回それができただけでも満足です

ではこの辺で

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