退去立ち合いあれこれ　その8

当ブログにお越し頂きましてありがとうございます。
アドバンスプロパティ代表山崎です。

退去後の室内の確認とリフォームをどうするか？
毎度、頭を悩ませます。

今回の案件
居住年数１９年
２ＤＫ
室内・・・・残念な状況

さてフル改装でしょうか？

長期お住まい頂いた場合ですと、大半は経年劣化と言う扱いになります。

これだけの年数のご入居を頂ければ、当然次の入居募集に対して、クロスや床の貼り替えは行いますので、預かっている敷金があれば、大半は返金です。

本音はカビがひどい箇所の補修分については
敷金から相殺したいのですが、
長くお住まいになって頂いてますからね。
致し方ないでしょう。

今回はこの辺で

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この記事を書いた人

株式会社アドバンスプロパティ山崎　裕之ヤマザキ　ヒロユキ

柏市で社会人スタートしました。初めは三菱系カーディーラーにて営業職を、その後賃貸業界に入りました。賃貸業界ではスタートは大手仲介会社さんにて仲介専門として、その後2社賃貸管理会社を経て現在に至ります。賃貸業界には25年のキャリアがありますので、大概のトラブルについて対応できます。 ※ホント色々な局面に立ち会ってきました・・・オーナー様の賃貸経営サポート、資産活用として賃貸物件の企画や介護施設のの企画をさせて頂いております。他社さんに管理をお任せしているが空室が目立つ・リフォームばかり提案されるけど無駄に高いなどなど皆様からのお問い合わせお待ちしております。