退去立ち合い　あれこれ　その12　

当ブログにお越しいただきまして誠にありがとうございます。

アドバンスプロパティ代表の山崎です。

今回は退去立ち合いでの一コマ

月末になりますと解約が多くなりそれに伴い退去立ち合いも多くなっていきます。

ですが・・・

ちょっと困ったことがありまして・・・・

もちろんこの場合は退去者様の過失ではなく経年劣化に該当するものですが、

違和感満載です。

奥がキッチンですので確認に行くと・・・

隣のお部屋と同じくフカフカとした感じがあり違和感しかありません。

その他は綺麗にご利用して頂いていたので問題はないのですが、湿気や経年劣化ですので

こればかりは致し方ありません。

では補修方法ですが、床CFをはがし床を開口します。

こういったケースの場合、大半が床コンパネの痩せる（湿気等で腐る）事が原因になりますので（もちろん排水の漏水などがないことを合わせて確認します）、再度下地を作り直すことによって解決します。

ここまで行くと大工工事が必要になってきますので、我々では対応するのが難しくなっていきます。

今の状況ですと、せっかくのご内件の予約を頂いても成約するのは厳しいので早々に修繕しないといけません。

また修繕が完了しましたら物件紹介させて頂きます。

同様な補修内容について過去ブログにて掲載しております。

よろしければリンクより飛んでいただければ幸いです。

同じような症状でお困りの物件オーナー様

管理は他の会社さんに頼まれている場合でも対応させて頂きます。

よろしければお問合せフォームからご連絡いただけますと幸いです。

 

本日はこの辺で

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