排水が流れない・・・賃貸管理あれこれ　その87

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アドバンスプロパティ代表の山崎です。

今日から世の中は新年度です。

街にはいかにもフレッシュマンというような新入社員さんが多いですね。

自分が新卒で入社した時ってどうだっけな？

って考えた時・・・・

車通勤だったし

普通の企業だったし

まあ正直あまり覚えていないというのが本音

あの時はまさか不動産業界に行くなんて思ってもみなかった・・

と考える今日この頃です

さて今回は排水のお話

管理物件にて排水が流れないという連絡が入り急行

確認すると・・・

室内の水は流れない

キッチンも

お風呂も・・

となると・・・・

まず屋外にある汚水桝の確認をするのですが

この物件は隠し蓋がついてますので、外して確認をするのですが

上記写真右側の通りしっかりと油汚れで固まってました。

こういった場合、取れる汚れは掬い取り

そのうえで高圧洗浄をやってつまりを改善させます。

まずは手前の箇所から順に行い

上記写真左側が浴室の排水溝

上記写真右側がキッチンの排水溝です

この2か所を高圧洗浄を行います。

もちろんこの部屋のほかにも1階部分のお部屋に関しては

同様に高圧洗浄を行いました。

最後に屋外の汚水桝を再度洗浄かけて

問題なく流れることが確認出来たら完了です。

今回は高圧洗浄車を使わずに対応できましたが、

くれぐれもキッチンの排水に油などは流さないようにお願いしますね

今回はこの辺で

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