基本的に即日の管理開始ができます。 オーナー様のご要望を頂戴しましてプランを設計させて頂きます。
円滑に管理を始めるために、管理開始までにご準備頂きたいものがございます。
 
・入居中のお部屋の契約書１式もしくはレントロール（賃料表）
・直近の修繕（リフォーム）作業の施工内容が分かるもの
 
※お手元にない場合は、それでも構いません

STEP１：現状についてヒアリングさせて頂きます。 ・入居中の入居者についてお聞きします。 ・今現在、何が不満でどのようにしたいかお聞きします。 ・その他ご要望についてお聞きします。 STEP２：ご依頼頂く物件につきまして、現状の相場、ニーズ、直近の成約状況から再審査させて頂きます。 STEP３：その上で管理契約・管理スタートとなります。

今現在、管理会社に物件を管理させている・預けている場合ですと現状の管理契約書を踏まえた上で、対応する形になります。※この場合ですと、オーナー様の希望と言えど明日からすぐ管理という訳には行きません。

現管理会社との管理契約書の解約予告期間が（概ね3か月～6か月）ございますので、ルールに従って行動する事が必要になります。
円滑に管理を始めるために、管理開始までにご準備頂きたいものがございます。

・入居中のお部屋の契約書１式もしくはレントロール（賃料表）
・直近の修繕（リフォーム）作業の施工内容が分かるもの

お手元にない場合は、それでも構いません

STEP１：現状についてヒアリングさせて頂きます。 ・今の管理会社のどのような点が不満かお聞きします。 　極力同じ轍を踏まないよう改善させていただきます ・今現在の管理状況についてお聞きします。 　✓家賃の集金は管理会社にて行っている 　✓建物の清掃は管理会社にて行っている 　✓家賃滞納者の有無 　✓今現在続いているトラブル STEP２：ご依頼頂く物件につきまして、現状の相場、ニーズ、直近の成約状況から再審査させて頂きます。 STEP３：現管理会社への【管理契約解約通知書】の送付 STEP４：解約予告期間を過ぎた後、アドバンスプロパティにて建物管理・入居者募集スタート ※管理会社様によりましては、【管理契約解約通知書】が届いた時点で、入居者募集がストップする場合があります。

管理契約解約通知書を送付する際、解約予告期間内にオーナー様

自ら入居者をあっせんしても良いか確認をする事をオススメします。

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